Что стоит учесть при строительстве объекта капитального строительства?

Первое, что нужно сделать - выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно будет строиться дом: с возможностью круглогодичного проживания или только на летний период. Помимо  транспортной  доступности  участка,  которую  тоже  стоит  учесть,  нужно  обратить  внимание  на предназначение  земельного  участка. 

Важный  момент,  на  который  стоит  обратить  внимание  при  выборе  участка,  -  наличие  подведенных коммуникаций  (электричества,  газопровода  и  водоснабжения).  Участки  с  подведенной  инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но  самостоятельное их подведение после покупки  участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома.

Также  стоит  проверить  документы  на  выбранный  земельный  участок:  правоустанавливающий  документ, документ  подтверждающий  право  собственности  на  земельный  участок,  выписку  из  ЕГРН  (единого государственного  реестра  недвижимости).  Выписка  нужна  для  того,  чтобы  убедиться,  что  на  участок  не наложены какие-либо ограничения, например, арест.

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству. При строительстве  нового  дома  нужно  обязательно  учитывать  правила  землепользования  и  застройки, существующие на данной территории.

Если  дом  строится  на  землях  ИЖС,  то  предварительно  нужно  будет  получить  разрешение  на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ.

 

 
По теме
 
В центральной части Саранска 16 ноября будет временно исключена стоянка транспортных средств - Администрация г. Саранск В целях обеспечения безопасности и организации дорожного движения в период проведения торжественного мероприятия, посвященного Дню работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности,
14.11.2018
В центральной части Саранска 16 ноября будет временно исключена стоянка транспортных средств - Администрация г. Саранск В целях обеспечения безопасности и организации дорожного движения в период проведения торжественного мероприятия, посвященного Дню работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности,
14.11.2018 Администрация г. Саранск
Грозу саранских кроликов Дениса Комкова оставили на свободе. Фото: Столица С - Столица С Грозу саранских кроликов Дениса Комкова оставили на свободе. Фото: Столица С Ленинский райсуд вынес приговор 29-летнему безработному жителю Саранска Денису Комкову, убившему и съевшему несколько кроликов из-за голода.
15.11.2018 Столица С
P81115-083635 - МЧС   Поздним вечером 14 ноября 2018 года в Саранске произошёл пожар в торговом помещении, расположенном на первом этаже многоэтажного жилого дома №104 по улице Косарева.
15.11.2018 МЧС
Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ Фото: МЧС по РМ В Саранске снова горят магазины.
15.11.2018 Столица С
Фото: Столица С Фото: Столица С За минувшие сутки, 14 ноября, в республике произошло 3 ДТП, в которых 1 человек погиб и 2 получили травмы.
15.11.2018 Столица С
Сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, а также их дети различных возрастных категорий – всего более 160 человек, приняли участие в сдаче норм ГТО («Готов к труду и обороне»). - УФСИН Сотрудники Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Мордовия, а также их дети различных возрастных категорий – всего более 160 человек, приняли участие в сдаче норм ГТО («Готов к труду и обороне»).
15.11.2018 УФСИН
Собранные Зубово-Полянским межрайонным следственным отделом Следственного управления СК России по Республике Мордовия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора бывшему младшему инспектору отдела
15.11.2018 Следственный комитет
Жертвой злоумышленников стала 29-летняя жительница Саранска, которая посредством сети Интернет воспользовалась сайтом по оптовой продаже табака для кальянов, который оказался страницей-двойником.
15.11.2018 МВД Республики Мордовия
P81115-083635 - МЧС   Поздним вечером 14 ноября 2018 года в Саранске произошёл пожар в торговом помещении, расположенном на первом этаже многоэтажного жилого дома №104 по улице Косарева.
15.11.2018 МЧС
Полицейские за сутки выявили два факта оформления займа жителями региона, предоставивших заведомо ложные сведения в центры микрофинансирования.
15.11.2018 МВД Республики Мордовия