Из зала суда: суд отказал в признании договора купли-продажи недвижимости недействительным

Рузаевским районным судом Республики Мордовия отказано в удовлетворении исковых требований С.Н. Абрамова, А.Н. Абрамова к С.А. Серякову о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Как следует из материалов дела, в 2017 году умер родной брат истцов, они являются единственными наследниками к имуществу, открывшемуся после его смерти. Умершему на праве собственности принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом. В феврале 2017 г. между родным братом истцов и С.А. Серяковым был заключен предварительный договор купли-продажи указанных земельного участка и жилого дома. Умерший получил от ответчика задаток за продаваемые земельный участок и жилой дом в размере 147000 рублей. В марте 2017 г. между родным братом истцов и С.А. Серяковым был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Согласно пункту 7 указанного договора, цена земельного участка и расположенного на нем жилого дома составляет 980 000 рублей, которую продавец – родной брат истцов получил полностью до подписания настоящего договора. Между сторонами по данному договору составлен передаточный акт о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом переданы от продавца – покупателю в соответствии с условиями настоящего договора. Претензий по передаче предмета договора у сторон не имеется.

Судом установлен факт передачи покупателем продавцу денежных средств в размере 980000 рублей, подтвержденный текстом подписанного между сторонами договора, передаточным актом недвижимости, подписанным сторонами с указанием об отсутствии претензий. Договор полностью соответствует требованиям, установленным для данной категории сделок нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, он не изменялся, не расторгался. В нем не предусмотрены условия его расторжения в случае, если покупатель своевременно не произведет оплату переданного ему имущества. В связи с чем суд пришел к убеждению, что исковые требования С.А. Абрамова и А.Н. Абрамова, заявленные в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении последствий недействительности сделки, удовлетворению не подлежат.

Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия отказано в удовлетворении исковых требований С.Н. Абрамова, А.Н. Абрамова к С.А. Серякову о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.


 
По теме
 
В Мордовии районные чиновники пытались продать фельдшерско-акушерский пункт  - Столица С Но этому помешали сотрудники Теньгушевской райпрокуратуры. Они выяснили, что районная администрация заключила договор купли-продажи ФАПа и земельного участка с местной предпринимательницей.
25.04.2018
По иску прокуратуры суд признал недействительным договор аренды земельного участка в Ковылкинском районе - Прокуратура Арбитражным судом Республики Мордовия удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительным договора аренды земельного участка от 20.11.2017,
17.04.2018
© Столица С Безработный Епешкин зарубил соседку топором, но вины так и не признал.
21.10.2018 Столица С
Олег Бикеев ответит за то, что залез в карман государства Суд над бывшим специалистом управления капитального строительства начался в особом порядке Очередное антикоррупционное дело стартовало в Ленинском райсуде.
20.10.2018 Столица С
История с сигаретами сильно ударила по психике 11-летнего жертвы сексуального произвола. Фото: ESP - Столица С История с сигаретами сильно ударила по психике 11-летнего жертвы сексуального произвола.
22.10.2018 Столица С
«Конь» подвальный - Столица С © Столица С Безработный Епешкин зарубил соседку топором, но вины так и не признал.
21.10.2018 Столица С
© Денис Тюркин Смертельное происшествие с участием рейсового автобуса вскрыло массу проблем в региональных пассажирских перевозках ДТП на трассе Саранск — Сурское — Ульяновск с участием рейсовой «Газели» унесло жизнь
21.10.2018 Столица С
Елена Севостьянчик взялась за старое?!
22.10.2018 Столица С
Равиль Ахметов уверенно держится на суде… © Столица С Имам из Белозерья отвечает за боеприпасы под кроватью и наркотики в шортах.
21.10.2018 Столица С
Фото: ESP 24 октября на сцене РДК выступит всемирно известный Государственный академический хореографический ансамбль «Берёзка»!
22.10.2018 Столица С
«Надеемся, что и на взрослом уровне Варя пробьется в элиту» - Столица С © Жанна Ларцева Тренеры мордовской школы велоспорта — об олимпийском успехе своей подопечной Воспитанница республиканской спортшколы по велоспорту ВМХ Варвара Овчинникова 13 октября прославила Мордовию на летней юноше
22.10.2018 Столица С
"Ласточка" на пути в Саранск. Фото: ESP - Столица С «Ласточка» на пути в Саранск. Фото: ESP Как сообщает «Интерфакс», РЖД планирует запустить скоростной поезд «Ласточка» для перевозок пассажиров из Москвы в Муром и Саранск.
22.10.2018 Столица С
16:03, 20 октября 2018 23 фото 13 Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото: Артем Артамонов / Столица С Фото:
20.10.2018 Столица С
Ковылкинским районным судом Республики Мордовия 17.10.2018 года вынесен приговор по уголовному делу в отношении бывшего главы одного из сельских поселений Ковылкинского района.
22.10.2018 Прокуратура
  Специалистом отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области была проведена внеплановая выездная проверка в отношении обществ
22.10.2018 Россельхознадзор
  Государственным инспектором отдела государственного ветеринарного надзора по Пензенской области Управления Россельхознадзора по Республике Мордовия и Пензенской области проведена внеплановая выездная проверка в отношен
22.10.2018 Россельхознадзор